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Estados Unidos v. Wells Fargo
Caso de discrimen en la otorgación de préstamos

El 12 de julio del 2012, los Estados Unidos presentó una demanda y un acuerdo conciliatorio propuesto en United States v. Wells Fargo Bank, NA (D.D.C). La demanda alega que Wells Fargo exhibió un patrón o práctica de discriminación a prestatarios afroestadounidenses e hispanos en su otorgamiento de préstamos hipotecarios entre el 2004 y el 2009. La demanda alega que Wells Fargo discriminó al orientar a aproximadamente 4,000 prestatarios mayoristas afroestadounidenses e hispanos, así como prestatarios minoristas adicionales, hacia hipotecas subpreferenciales ("subprime"), cuando prestatarios de raza blanca no hispanos con perfiles de crédito similares recibieron préstamos preferenciales ("prime"). Todos los prestatarios objeto de la discriminación alegada cumplían los requisitos para hipotecas de Wells Fargo de acuerdo con los propios criterios de suscripción de Wells Fargo.

Asimismo, los Estados Unidos alega que entre el 2004 y el 2009, Wells Fargo cometió un acto de discriminación al cobrarles a aproximadamente 30,000 prestatarios mayoristas afroestadounidenses e hispanos cargos y tasas más altos que a prestatarios blancos no hispanos debido a su raza u origen nacional, en lugar de la solvencia de los prestatarios y otros criterios objetivos asociados al riesgo crediticio del prestatario.

El acuerdo conciliatorio provee $125 millones en compensación para prestatarios mayoristas que fueron orientados hacia hipotecas de tipo subpreferenciales ("subprime") o pagaron cargos y tasas más altos que prestatarios de raza blanca, debido a su raza u origen nacional. Wells Fargo también proveerá $50 millones en asistencia directa para pagos iniciales a prestatarios en comunidades de todo el país, en lugares donde el departamento identificó grandes cantidades de víctimas de discriminación y que fueron fuertemente golpeados por la crisis de vivienda. Asimismo, Wells Fargo en conformidad con las pautas del acuerdo conciliatorio, llevó a cabo una revisión interna, basada en una metodología de estadísticas la cual fue aprobada por ambas partes, para determinar si habían prestatarios minoristas afroestadounidenses e hispanos que se puedan considerar como que hubieran podido calificar para préstamos de tipo preferenciales ("prime"). Conforme a esa revisión, Wells Fargo pagará $59.3 millones a 3,990 prestatarios minoristas afroestadounidenses e hispanos. Esto trae el monto total de compensación obtenida bajo el acuerdo conciliatorio a $234.3 millones.

Estatus actual y fechas importantes

El 19 de diciembre del 2012, los Estados Unidos radicó un aviso informándole a la corte que Wells Fargo ha completado su revisión interna y ha identificado a 3,990 prestatarios minoristas afroestadounidenses e hispanos de préstamos subpreferenciales ("subprime") que pueden haber calificado para préstamos preferenciales ("prime"). Bajo el aviso, Wells Fargo proveerá un promedio de $14,850 por prestatario para un monto de $59,251,500 en compensación a prestatarios minoristas. Esta cantidad es por encima de los $125 millones en compensación a prestatarios mayoristas.

La Corte de Distrito Federal para el Distrito de Columbia aprobó el acuerdo conciliatorio el 20 de septiembre del 2012.

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